Fiscal: El ITP de las hipotecas corresponde al cliente

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales

miércoles 28 de febrero, 2018

El Tribunal Supremo establece que el pago del ITP por la constitución de las hipotecas corresponde al prestatario

El Tribunal Supremo establece que el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados por la constitución de las hipotecas corresponde al prestatario (al cliente).

El Pleno de la Sala Primera, de lo Civil, del Tribunal Supremo, ha estudiado este miércoles 28 de febrero dos recursos relativos a reclamaciones de consumidores contra cláusulas de escrituras de préstamo con garantía hipotecaria que les atribuían todos los gastos e impuestos generados por la operación. En concreto, el alto tribunal discutía únicamente lo relativo al pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Los magistrados estiman en parte los recursos y establecen que:

a) por la constitución del préstamo, el pago incumbe al prestatario, de acuerdo a la jurisprudencia constante de la Sala III del propio Supremo; y,

b) por el timbre de los documentos notariales, el impuesto correspondiente a la matriz se abonará por partes iguales entre prestamista y prestatario, y el correspondiente a las copias, por quien las solicite.

El texto íntegro de las sentencias se dará a conocer en los próximos días.